グランスイート鵜の木リバージュ

  • 東京都大田区鵜の木三丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
7,480万円
105.7万円/㎡
相場
7,895万円
111.5万円/㎡
5,058
6,949
8,841
10,732
AI査定結果
推定相場価格
7,895万円
111.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,949万円〜8,841万円
98.2万円/㎡〜124.9万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランスイート鵜の木リバージュ
7,480万円（105.7万円/㎡）/ 3階 / 70.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は91.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/287,480万円105.7万円3階 70.79㎡ 3LDK南東
2025/11/225,630万円93.8万円3階 60㎡ 2LDK南東
2025/08/105,780万円96.3万円3階 60㎡ 2LDK南東
2024/12/144,980万円81.1万円1階 61.38㎡ 2SLDK南西
2024/10/065,380万円87.7万円1階 61.38㎡ 2SLDK南西
2024/07/245,380万円87.7万円1階 61.38㎡ 2LDK-
2024/04/145,750万円93.7万円4階 61.38㎡ 2LDK+S南西
2024/01/315,900万円96.1万円4階 61.38㎡ 2SLDK南西
2023/12/265,390万円81.3万円1階 66.28㎡ 2SLDK南西
2023/12/266,080万円99.1万円4階 61.38㎡ 2SLDK南西
2023/11/255,400万円81.5万円1階 66.28㎡ 2LDK+S南西
2023/09/075,490万円82.8万円1階 66.28㎡ 2LDK+S南西
2023/08/245,680万円85.7万円1階 66.28㎡ 2LDK南西
2023/08/246,280万円102.3万円4階 61.38㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は117.36万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
グランスイート鵜の木リバージュ
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 7,480万円105.7万円70.79㎡3LDK3階 / 5階建 南東2013年39戸RC
2023/09/14ミオカステーロ大岡山
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 7,580万円124.5万円60.87㎡2LDK+S2階 / 11階建 南2013年37戸RC
2023/08/24シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 7,380万円116.2万円63.49㎡2LDK2階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2024/02/12ペアシティ大岡山
大田区南千束三丁目
石川台駅6分 6,980万円100.1万円69.72㎡2SLDK1階 / 5階建 東2008年26戸RC
2025/08/06プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,180万円94.4万円76.06㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2024/08/06洗足フラット
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 9,480万円112.9万円84㎡2LDK+S+3階 / 3階建 南2010年6戸RC
2025/03/23クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 8,450万円120.7万円70.02㎡3LDK5階 / 5階建 南2011年59戸RC
2025/06/02ヴィニーチェ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,680万円124.3万円53.74㎡2LDK4階 / 9階建 南西2013年46戸RC
2024/08/27ペアシティ北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 6,500万円115.7万円56.19㎡2LDK2階 / 3階建 南2008年11戸RC
2024/05/06シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 7,590万円122.4万円62.01㎡3LDK11階 / 13階建 南東2014年39戸RC
2025/09/25ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 9,990万円126.7万円78.82㎡3LDK1階 / 8階建 南2011年58戸RC
2025/01/24リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円113.4万円56.28㎡2LK+S1階 / 9階建 南東2015年55戸RC
2024/09/02洗足池エコヴィレッジ
大田区南千束二丁目
洗足池駅4分 9,480万円125.9万円75.29㎡3LDK3階 / 4階建 南2014年16戸RC
2024/07/06ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 6,980万円121.9万円57.28㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年48戸RC
2024/06/15グランベル南雪谷サンクチュアリ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,890万円112.6万円61.21㎡2LDK9階 / 9階建 北東2011年25戸RC
2025/12/03ジオ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 8,980万円127.8万円70.24㎡3LDK4階 / 6階建 南西2018年23戸RC
2025/02/24パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 8,990万円129.2万円69.58㎡3LDK5階 / 8階建 南西2014年51戸RC
2024/11/06ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 9,180万円130.6万円70.3㎡3LDK4階 / 4階建 南2014年27戸RC
2024/02/12リストレジデンス長原
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,380万円121.5万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2017年33戸RC
2024/12/26ブランズ大田北嶺
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 7,580万円107.5万円70.48㎡3LDK6階 / 9階建 南2011年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、大田区では11.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は大田区の平均と比較して24.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
大田区
139.4万円/㎡
前年比-11.1%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランスイート鵜の木リバージュ
所在地東京都大田区鵜の木三丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩9分
築年月2013年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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